[worshipper]

hallo,

konkreter fall.

ich bin selbstständig und hab mir ein büro gemietet in dem ich auch wohne.
was passiert nun wenn ich mein gewerbe abmelde, ich aber lt. mietvertrag noch 3 jahre darin arbeiten/wohnen darf.

muss ich laut gesetz ausziehen oder hängt des dann vom vermieter ab?

[tomaschek]

http://www.mietrecht.de/

http://www.mieterschutzbund.de

[benjo]

niemand schreibt dir vor, wo du wohnen sollst. du bist frei mann, FREI!

[neworx]

[Shadowrun]

Hmm, also ich hab auch zwei Büros, derzeit im Keller des Hauses, bisher hat sich da niemand dran gestört und oben drüber habe ich selbstverständlich meine Wohnung.

[aUDIOfREAK]

das ist halt die frage die sich stellt. wie sieht es denn mit den angaben aus? hast du dein büro beim finanzamt voll geltend gemacht, oder hast du den teil für die privatnutzung abgezogen? was steht im mietvertrag? deine firma oder du als privatperson? normalerweise sollte es aber kein problem sein, mit dem vermieter zu reden und den vertrag auf dich privat umschreiben zu lassen, wenn du im vertrag als firma stehst. er bekommt ja weiterhin sein geld von der selben person

eigentlich ist es ja so das man in zur gewerblichen nutzung angemieteten räumen nicht wohnen darf. umgekehrt ist es kein problem (also einen arbeitsraum in einer privatwohnung einzurichten). am besten du fragst mal deinen steuerberater...